Les publications et conseils de Loïc Pasini

L'immobilier dans le sang

Mon aventure avec l'immobilier ne date pas d'hier. Ayant un entourage investi dans la pierre, j’ai très tôt compris le potentiel de l’immobilier locatif pour bâtir un patrimoine solide et pérenne. Mais au-delà des calculs et de la théorie, c’est sur le terrain que ma passion s’est forgée.

Issu d’un parcours manuel, les travaux et la rénovation n'ont jamais représenté pour moi un obstacle ou un sujet d'inquiétude. Bien au contraire : là où beaucoup voient de la complexité ou des risques financiers, j'y ai immédiatement perçu une formidable opportunité de valorisation. Savoir évaluer le potentiel d'un bâtiment et appréhender le coût réel des rénovations est rapidement devenu le socle de ma stratégie d'investissement.

Un investisseur de terrain aux compétences transversales

Lancé pleinement dans l'investissement locatif en 2020, j’ai développé au fil des projets une maîtrise globale des rouages de l'immobilier. Aujourd'hui, je gère en direct un parc diversifié d’une dizaine de biens, ce qui m’a amené à explorer des leviers stratégiques majeurs :

• L’acquisition d’immeubles de rapport : pour optimiser le rendement au mètre carré, réduire les frais d'acquisition et conserver une autonomie totale de décision.
• La structuration juridique et fiscale (SCI, etc.) : pour adapter les modes de détention à chaque projet et anticiper la gestion patrimoniale.
• Le bail social et l'engagement local : en travaillant avec des dispositifs sociaux pour allier rentabilité financière et utilité sociétale.

Gérer soi-même un parc au quotidien offre une grille de lecture unique : cela permet de confronter en permanence la théorie fiscale et administrative aux réalités concrètes de la vie de bailleur.

Ma mission d'auteur : vous transmettre du concret

Sur Rendup Immo, mon ambition est de vous proposer des contenus pragmatiques, clairs et immédiatement applicables. Mes guides s'appuient sur du vécu : mes réussites, mes apprentissages et le quotidien d'un investisseur en activité. Quant à mes articles d'actualités, ils sont issues directement de ma veille quotidienne du secteur, dont je vous partage ce qui m'apparaît comme essentiel.

Que vous projetiez d'acheter votre tout premier studio, de vous lancer dans la rénovation d'un immeuble complet ou de restructurer votre patrimoine en SCI, vous trouverez ici des guides complets, des retours d'expérience et des analyses financières réalistes.